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8月份70個大中城市房價數據:整體漲幅收窄 價格進一步穩定

2019-09-23 09:57:37 來源:本站

  據中央廣播電視總臺中國之聲《全國新聞聯播》報道,國家統計局今天(17日)發布8月份70個大中城市房價數據顯示,整體漲幅出現收窄,價格進一步保持穩定。專家分析,今年“金九銀十”估計不會再出現,樓市將趨于理性。

  8月份,房地產市場總體延續平穩態勢。4個一線城市新建商品房價格環比漲幅與上月相同。二手房價格環比數據由上月上漲轉為本月持平。31個二線城市新建商品房和二手房價格環比漲幅比上月均回落0.2個百分點;同比漲幅比上月分別回落0.8個百分點和1.2個百分點。

  中國房地產經理人聯盟秘書長陳云峰分析,整體而言,房價漲幅在收窄,“在房地產信貸方面,控制得很嚴格,開發商們迫于銷售回款的壓力,所以整個市場的銷售價格,包括二手房的價格,都在窄幅內波動。我覺得房價相對穩定,是符合政府,包括社會,包括每一個買房的人以及開發商的預期,這是調控的必然結果。”

  從二手房數據看,連續出現3個月20個城市房價下調,這也是最近2年來首次出現。其中,成都與廈門8月二手房環比漲幅比上月分別下降了1.7個百分點和1.2個百分點。

  中原地產研究部總監張大偉認為,今年樓市“金九銀十”估計不會再現,房價走勢還要考慮下一步政策是否會進一步加碼。“市場已經出現了逐漸平穩的跡象,房地產市場已經沒有淡旺季之分,調控政策嚴格的北京、上海、深圳、杭州、南京、合肥等城市,房價下行的苗頭已經出現。”

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